Como gerar as cobranças das unidades

Descrição: Como gerar cobranças recorrentes/mensais no sistema a partir de lançamentos gerais, permitindo configurar diversos parâmetros antes da emissão dos boletos.

Solução: Para gerar cobranças das unidades, realize os passos a seguir: 

1. Após configurar os Lançamentos Gerais, acesse a tela Receitas > Cobranças;

2. Clique no botão Gerar na parte superior da tela;
    

   

3. Configurar os parâmetros da geração:

   

   
   4.1 Período de Competência: Selecione o mês e ano da competência das cobranças;
   4.2 Data de Vencimento: Se houver um vencimento padrão configurado em Configurações > Receitas > Cobranças, esse campo já estará preenchido, mas pode ser alterado;
   4.3 Vencimento Personalizado: Se Sim, o sistema utilizará a data de vencimento definida individualmente em Geral > Unidades. Se Não, todas as cobranças seguirão a mesma data do campo Data de Vencimento;
   4.4 Ordinárias / Extraordinárias: Escolha entre: todas as cobranças, apenas ordinárias ou apenas extraordinárias;
   4.5 Agrupar Extraordinárias: Se Sim, todas as cobranças extraordinárias da unidade serão agrupadas em um único boleto;
   4.6 Unidades Vinculantes: Selecione Vincular Cobranças para gerar um boleto único para unidades vinculadas;
   4.7 Unidades sem Pagador: Escolha se deseja gerar (ignorar) ou não gerar cobranças para unidades sem um pagador definido;
   4.8 Gerar Cobranças com Valor Zero: Se Sim, um boleto sem valor será gerado para o síndico e/ou subsíndico, sem possibilidade de pagamento (conforme o desconto configurado no lançamento geral);

4. Filtrar cobranças por critérios específicos (opcional):
    

   

   
   5.1 Todas as Contas Contábeis: Selecione todas as contas contábeis para gerar todas as cobranças ou escolha uma específica;
   5.2 Todos os Grupos: Escolha gerar cobranças para todos os blocos/torres ou selecione um grupo específico;
   5.3 Todos os Marcadores: Escolha todos os marcadores ou selecione um marcador específico;
   5.4 Selecione todas as unidades ou utilize os filtros:
         5.4.1 Identificador iniciado por;
         5.4.2 Identificador não iniciado por;
         5.4.3 Identificador igual a;
         5.4.4 Identificador diferente de;
         5.4.5 Filtros separados por vírgulas (insira conforme o filtro selecionado). 

5. Após configurar as opções desejadas, clique em Continuar;
6. O sistema exibirá a tela de simulação, onde será possível visualizar os valores que serão cobrados para cada unidade;

7. Se os valores estiverem corretos, clique em Confirmar no canto superior direito da tela para concluir a geração das cobranças.